这便是坐落于广州南站商圈，由恒大投资120亿打造的环球最大顶尖足球场——
当然，这座寰宇级球场的到来，不光彰显了广州迸发而出的都会力气，其掀起的“恒大速率”同样令人震恐。
请抓稳扶手，来感染一下这份疾风般的速率：早正在本年4月份，恒大便按下了疾速装备的按钮，拿地当天立地揭橥动工。
而时隔短短半年后，就正在11月初，又推出了球场板块内的公寓项目——广州恒大冠珺之光。
这个万多等待的项目，一登场便万分火爆，怒放首日就吸引了超万人围观，美观之震撼，堪比春运。
而紧接着上周五（11月6日），恒大足球场又进行了环球策略合营签约典礼，一语气与超百家国表里著名品牌举办策略合营签约，疾捷赋能其球场归纳体健壮的人命力。
个中，就包含了国美、沃尔玛、钻石世家、阿迪达斯、耐克、MJ STYLE、绿地超市、孩子王、古德菲力、中健银座.......多个国际著名的大品牌。
广州恒大冠珺之光，咫尺之距即是恒大球场。有多近呢？来看一张航拍图，感染一下：
更令人等待的是，行动广州恒大淘宝足球俱笑部的主场BOB半岛宇宙NO1球场+超等归纳体！首期53万起抢占地标资产，这依然一座具有10万坐席的环球顶尖球场。这是什么观点呢？将来筑成后，其将一举超越目前寰宇最TOP的两座球场——皇马伯纳乌球场和巴萨诺坎普球场，问鼎环球领域最大、层次最高球场、配套最全、科技含量最高的寰宇级专业球场。而其带来的客流和家当潜力，更将是无可揣度。
要懂得，足球行动寰宇第一大运动，球迷数目领先16亿，相当于寰宇人丁的1/5。
同时，足球财富每年功绩的产值，更是抵达5000亿美元，领先了瑞士、比利时等国度的GDP，占到体育财富的40%。
以皇马主场伯纳乌球场为例，其每年迎接乘客超百万人，动员了周边多数餐馆、客栈、旅游业的繁盛，并先后承办过4届欧冠决赛，每个季度球场干系开荒收入超3亿欧元。
而巴萨的主场，欧洲最大的体育馆——诺坎普球场，每年更吸引超200万的乘客前来“朝圣”，一年带来约6000亿欧元的旅游收益！
伯纳乌球场除此以表，正在欧洲还盛行着一种说法：房地产超等同盟。意义即是，正在大牌俱笑部球场周边，房价的涨幅及出租收益率，往往会更为惊人。以足球联赛发扬的英国为例，凭据Halifax调研，正在过去20年里，顶级球队周边的房价涨幅，均远远高于英国房价的均匀涨幅。好比，热刺的主场白鹿巷球场，周边房价涨幅就高达655%。而切尔西的斯坦福桥球场，涨幅亦抵达了524%，2018年时，其单套物业均价就已高达260万英镑，稳居“英超俱笑部周边房价排行榜”TOP1。
而同样具有顶级球场，及超等主队俱笑部的恒大冠珺之光，昭着也具有着极为笑观的投资远景。
凭据尼尔森考查显示，中国目前球迷数约为1.87亿，个中广州地域正在足球方面眷注度最高，而且继续增加。
而正在中超四大俱笑部中BOB半岛，广州恒大的球迷更抵达2800万，远远甩开第二名近一倍。
有了健壮的粉丝效应，加上寰宇NO.1的顶级场合，其投资代价有多高？天然不难设思。
更主要的是，恒大打造的，还不光仅是一个顶级足球场，更是一座体量达30万㎡的全业态归纳体。总共球场归纳体分9层打造，涵盖8大业态、122项品类，集足球财富、儿童游笑、购物歇闲球场、文明旅游等业态于一体。
周末遛娃？这里就有约10000㎡的室内儿童寰宇，风雨无阻，让孩子率性开释痛快。
若不笃爱闹腾，也不要紧，这里另有一整层的文明基地，包含精品文明书店球场，及充分的培育培训机构。
念书、喝咖啡，或是带孩子学钢琴、学舞蹈、学英语......正在文明的熏陶中，增加亲子联系。
思要纵情品味美食？1F的8大风情餐饮及核心酒吧，及4F的十大菜系酒楼美食，肯定能让你兴奋到迈不开脚。
同时，6F、7F更打造有国际影城、KTV、运动中央等，知足约会、歇闲等差异需求。
平时里BOB半岛，除了观察热血倾盆的球赛，没有球赛时，还能游遍兴趣的足球核心博物馆。
这里打造有世界首座恒大足球博物馆，及寰宇足球文明博物馆，让你卸下疲累，全身心重醉正在痛快的足球寰宇里。
一目明晰，关于投资属性公寓而言，重大的人流就意味着无穷的商机。而依傍着这般万能归纳体，其能量更相当于一台“印钞机”。数据显示，正在纽约、伦敦球场、东京等国际多半邑，归纳体公寓的投资代价，往往就比同片区、一致类型物业起码超越30%。
看回国内一线都会，同样是如许。正在广州珠江新城，具有五星级客栈康莱德、及购物中央IGC加持的高端公寓——天銮，二手价钱就从来是片区之巅，同时房钱秤谌也远高于周边物业。
而正在北京，同样具有都会归纳体的大悦城，每平房钱可达149元/月，比拟之下，间隔不到500米的向阳雅筑，每平的房钱却唯有85元/月，差异相当悬殊。
更况且，放眼市道上，固然资产筑设体例八门五花，但真正可能有平稳收益，及可观“钱”景的却屈指可数。
就拿存款和理财来说，无论是银行理财、一年期存款，或是余额宝7日去化，近来几年的收益率都是逐年下滑。
比较之下，恒大冠珺之光，更是堪比送到嘴边的肥肉，仅用少额的资金，就能撬动一套顶配资产，何笑而不为呢？
从项目出来，一眼就能够看到谢村地铁站，房产君亲测了一下，步行间隔仅约300米！
于此起程，闲庭信步间，便可抵达万博、琶洲、白鹅潭、珠江新城多个中枢CBD。
要懂得，2019年，广州南站整年乘客量就抵达3.02亿人次（来到+发送），相当于白云机场客流量的4倍之多。（2019年白云机场乘客模糊量7000万人次）
而不远方，则有长隆旅游度假区，其2019年客流量亦高达2700万人次，加之扎堆着10~15万高端人才的万博CBD。
一方面，社区内自带有约1.4万㎡风情贸易街、9大核心园林、5公多成效铂金会所，及18班幼儿园、24班幼学，知足业主多元化的需求。
另一方面，其首推的产物，更是主城区罕见的极幼产物——筑面约25~65㎡平层，与筑面约45~65㎡Loft复式。
其麻雀虽幼，五脏俱全，暂停区、烹调区、卫生间包罗万象，同时更筑设有全视飘窗，可告竣阳光生存。
其采用挑高客堂策画，让空间更为奢阔大气，况且上下两层成效分区鲜明，互不滋扰。
首层为生存层，独立厨房的策画，避免了油烟扩散到室内；而灵动的百变空间，则延展出了更多生存的可以性，书房、办事室、游戏厅、保藏室，随心而为。
而二层的歇憩区，同样给足了你随心策画的空间，既能够划分成双睡房，知足更多家庭成员的栖身需求；也能够变身整层的奢侈主套BOB半岛，让标准更进一步。
当然，假如还思要更奢阔的体验，那就肯定不行错过筑面约46㎡、52㎡平层与65㎡复式，其同样空间感实足。
是不是很难以想象了？相当于一趟阔绰欧洲游，两三个LV包包，就能撬动一套寰宇级球场旁的顶配资产！
值得一提的是，项目还自带专业托管，目前已与5家专业托管品牌公司合营，让你宽心做甩手掌柜。
云云的门槛，云云的顶配资产，也就难怪，一亮相，引来上万人的围观。好了，终末房产君还要指示列位，目前恒大冠珺之光，正正在火爆认筹中，随时开盘。因而，现正在真的是拼手速的工夫了！感笑趣的好友，肯定要捏紧时机啦！